新築住宅施工例

既存の3階建て住宅を完全分離の三世帯住宅にリフォーム

既存の3階建て住宅を完全分離の三世帯住宅にリフォーム

三世帯がちょうどよい距離感で暮らせる
完全分離の三世帯住宅リフォーム

もともと、屋内の階段で行き来していた3階建ての建物をリフォームしたいというご依頼でした。それぞれの世帯が住むフロアの階段を通っていたため、お互いに気を使わってしまうことがないように、今回、屋外階段を増築することで、完全分離の3世帯住宅へとリフォームをしました。

1階にはお父様・お母様、2・3階にそれぞれ息子さんご家族とお子様という、にぎやかなお住まいです。

お子様がいるので、下階への騒音に配慮した浮き床になっています。また、3階建ての各世帯が窮屈にならぬようなるべく天井の高さを確保しました。

GALLERY

外階段
外階段
しっかりしたステンレスの手すりで上り下りが安心です。各世帯の玄関扉に直接つながっているので、朝早くのお出かけでも、気を使うことなく外出できます。
屋上
屋上
外階段は屋上まで続きます。普段使用しない屋上は、小さなお子さんには危険なので、3階のポーチ部で扉(鍵付き)が設けられています。
エントランス

エントランス

2、3階のエントランス部には、日除けや雨除け用の大きな庇(ひさし)を取り付けました。セダー建設社長自らが、下から支えて取り付けを手伝います。鉄製のオーダー品です。

1階玄関
1階玄関
壁と同色に塗り上げて、新築のような見た目になりました。
1階玄関ホール
1階玄関ホール
深い色合いの床材や扉に、白熱灯のダウンライトの光が映えて、温かい雰囲気です。
キッチン

キッチン

すべて同メーカーですが、少しづつこだわりがあります。 1階:収納棚3段に自動昇降り付の水切りユニットと収納力や、来客時の配慮を考えたキッチンです。 2階:梁のあたる部分を考えて、クロスの色とそろうように収納棚の上下のパネルの色を変えてあります。

洗面所・トイレ

洗面所・トイレ

水まわりの設備は、世帯ごとに設けました。
洗面台とたっぷりした収納も白、床材もそれに合わせて白いものを選び、清潔な印象になりました。家族で入浴してもゆとりのある、ワイドな浴室です。手すりもついているので安心の設計です。

トイレ
トイレ
3階リビングのベランダに面した窓は、大きくとっているため、日中は照明いらずの明るい空間となりました。

断熱性を高めるために、ペアガラスになっています。 既存のサッシにもう1枚のガラスを取り付けることで、サッシ全体を取り替えるよりコストおさえました。
二世帯以上が一緒に暮らすと気になるのが音。今回はお子さまもいらっしゃたので、リビングと隣の子供部屋の間の壁はボードが2重貼りなっていて防音対策もばっちりです。

施工概要

住所
大田区
リフォーム内容
リノベーション
家族構成
1F:大人2人
2F:大人2人子供1人
3F:大人2人子供2人