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セダ建 リフォームガイド
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リフォームって・・・「リフォーム」と一言でいっても、増築・改築・修繕・改修・模様替え・設備の更新、新設と色々あります。カーテンを交換するだけでもリフォーム、部屋の雰囲気が変わり新たな気分で生活が送れます。 又戸建て住宅とマンションではリフォーム内容も変わってきます 例えば「ユニットバスの交換」ひとつとってみても構造上の違いや管理組合の規約などによって工事内容や選ぶ設備機器も違ってきます。 〜 リフォームの主な目的 〜 1 家族構成の変化や高齢化などライフスタイルの変化に伴うリフォーム・・・バリアフリー、間取りの変更、増築 2 住まいの性能をグレードアップ・・・快適な暮らしの為のリフォーム 3 メンテナンス・・・いたみがでてきた箇所の修繕、改修 （屋根の葺き替え、外壁の塗替え等） ―  メンテナンスのページへ |
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リフォームの流れ |
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| ＳＴＥＰ 1 ・実際にリフォームを進める前にリフォームのイメージ、目的と内容を明らかにしましょう。 ・必要な情報を集める（ショールーム、インターネット、雑誌） |
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| ＳＴＥＰ 2 ・プランの検討をしましょう 今現在のお住まい（生活）の不満は何か？暮らしをどう改善したいのか？リフォーム後の希望を挙げてノートに書き出してみましょう。 リフォームのプランはそこからスタートします。 具体的でも、抽象的でもかまいません。ふと思いついたこと、どんな小さなことでも・・・ 書き出すことで頭の中で考えていることがまとまり、自然に漠然としていたリフォームが見えてきます。 リフォームを進めていくうちに迷ったり、悩んだり、家族間で意見の食い違いが起きた時はそのノートを見返してみましょう。 きっと解決の糸口になるでしょう。 その記録が業者との打ち合わせの時に重要になってきます。 |
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| ＳＴＥＰ 3 ・業者との打ち合わせ、見積り リフォームをする際にどうやって業者を探しますか？ 手間はかかると思いますが、チラシや雑誌、インターネットで探したり、知人からの紹介、以前から付き合いのある工務店など 何社か声をかけリフォームの相談をしてみましょう。 『自分の価値観に合った業者を選ぶ』 今の不満や、リフォーム後の希望やインテリアのイメージなど打ち合わせ時に伝えたことを、具体的な形として提案してくれるか。 住む側の立場になった提案をしてくれるか。 客の要望に対してメリット、デメリットをきちんと伝えてくれるか。 専門知識が豊富で安心して任せられるか、過去の工事事例や現場を見せてもらう。 『信頼できる業者を選ぶ』 見積りに材料名や品番、数量や単価、人件費などの内容が細かく記載されているか。（見積書の内容で工事内容が見えてきます） 不明な点は納得いくまで確認しましょう。 リフォームは住みながらの工事となることが多いので、生活上の不備（水道が使えない等）の対応の良し悪しや、工事中の養生や清掃など安心して任せられるか判断しましょう。 自宅から近い業者（車で１時間以内）−できれば実際にその会社に行き確かめる。 ☆ポイント 金額だけで判断せず提案内容やアフターサービスなどを総合的に判断しましょう。 |
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| ＳＴＥＰ ４ ・契約 必ず契約書を取り交わしましょう。 工事金額、工事内容、工期、引渡し期日を確認 契約約款の内容を確認 |
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| ＳＴＥＰ ５ ・工事中 着工前は近隣へ挨拶 現場を見学し、ご自分の目で確認しましょう。 |
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| ＳＴＥＰ ５ ・工事完了後 設備機器等の使い方の説明、保証書の確認 竣工検査 アフターサービスやメンテナンスについても確認しましょう。 |
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